外墙保温空鼓、开裂、有脱落风险，怎么修才彻底？

——瀚鑫防水 闫志峰

     我是闫志峰，西安瀚鑫防水。干了30多年防水，公司成立22年。

一、问题：外墙保温空鼓，不只是难看，是危险

    外墙保温板空鼓、开裂，往外鼓，严重的会脱落。这不是“美观问题”，是“安全问题”。一块保温板从十几米、几十米高的外墙上掉下来，砸到车、砸到人，后果不堪设想。

空鼓是怎么形成的？一般是两个原因：一是当年施工时粘得不牢，板子和墙体之间有空腔；二是时间长了，热胀冷缩反复作用，粘结层老化，板子慢慢脱开。板子一旦脱开，后面就是空的，水汽进去，冬天一冻一化，空鼓越来越大。

二、常见的修法，为什么都管不久？

第一种：灌丙烯酸盐
丙烯酸盐渗透性好，但固化后就是个软果冻，没有强度，粘不住板子。而且它干了会收缩，收缩后又是空腔。堵水可以，粘板子不行。

第二种：灌环氧树脂
环氧树脂强度高，但怕水，外墙后面常年潮湿，它固化不好、粘不牢。而且它太脆，外墙热胀冷缩，它自己先裂了。

第三种：膨胀螺丝加装饰条
从外面打螺丝、加压条，把板子“压住”。但板子后面还是空的，热胀冷缩的时候板子还在动，螺丝一松，该鼓还是鼓。而且加了装饰条，外墙外观也变了。

三、我们的做法：先复位、再灌浆、后封堵

我们的思路不是从表面“压住”板子，而是从板子背后把它“拉回原位”并永久锚固。

第一步：先锚固复位
用方钢管加膨胀螺丝，从下往上、两米一道，把外鼓的板子拉回原墙。板子复位了，不再往外鼓。

第二步：打孔灌浆
板子复位后，按竖60、横60的间距打孔，每孔灌注高渗透性聚合物修复胶浆。浆料在板子后面的空腔内自然渗透、凝固，形成密布的永久锚固点，把板子牢牢拉住。

第三步：等凝固后拆除临时锚固
等约一周，浆料完全凝固，板子已经被锚固点拉住。拆除方钢管和膨胀螺丝。

第四步：封堵孔口
所有孔口用防水材料封堵，恢复原装饰面，表面看不出维修痕迹。

做完之后：板子复位了，外墙面还是原来的外墙面，但后面已经锚固住了。外观不变，结构加固。

四、为什么这个做法更彻底？

常见问题（FAQ）

Q：外墙保温空鼓，不修行不行？
A：不行。空鼓的板子后面是空的，水汽进去，冬天冻胀，空鼓越来越大，最后就是脱落。掉下来砸到人或车，就是大事故。

Q：为什么不能直接在外面打膨胀螺丝固定？
A：从外面打螺丝，只是把板子“压住”。板子后面还是空的，热胀冷缩的时候板子还在动。时间长了螺丝松动，该掉还是掉。

Q：灌浆以后，板子会不会鼓得更高？
A：不会。我们先复位、再灌浆，灌的时候板子已经被拉回墙面了，浆料是在复位的状态下填进去的，不会把板子顶起来。

Q：修完以后，外墙面能看出来吗？
A：看不出来。临时固定的方钢管拆掉后，孔口用防水材料封堵，恢复原装饰面。外观和原来一样，但结构已经加固了。

Q：能管多久？
A：无机材料，不老化，质保10年，使用长期。

关于瀚鑫防水

西安瀚鑫建筑装修装饰工程有限公司，成立于2005年，法人闫志峰，建筑装修装饰工程专业承包二级资质、安全生产许可证。

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