阳台漏水到楼下，客户让我做防水，我说不用——先查管道

阳台漏水到楼下，客户让我做防水，我说不用——先查管道
——瀚鑫防水 闫志峰

前两天，一个老客户给我打电话，说家里阳台漏水，漏到楼下了，让我去做防水。我问：漏了吗？
他说：漏了，楼下都找上来了。我说行，过去看看。

一到现场，我就觉得不对劲阳台外面，外墙湿了一大片，水是从楼板渗下去的。
但这种漏法，肯定是漏了很长时间了，更像是管道坏了。阳台那点水——晾衣服、拖地，想湿透地砖缝都难，更别说穿透楼板漏到楼下。
能漏成那样，只有一种可能：哪儿在一直往外滋水。我没打压，直接先检查。绕到洗衣机后面——果然，洗衣机的上水接头没接好，一直在滴水。水顺着地砖缝渗下去，楼下就漏了。

我给客户的建议：不做防水，先修管道客户问：那我阳台要不要做个防水？我说：不用做。阳台做防水，意义不大，做了也就是个心理安慰，等于就是智商税。

平常的水：晾衣服、拖地那点水，根本到不了楼下。发大水：如果是水管爆了、接头崩了，那该修的是管道，不是防水。

做了防水会怎样？ 水漏不下去，水位涨起来，直接从过门石流进客厅——损失比楼下漏水还大。不做防水，水一下去，楼下漏了，你马上就知道漏水了，找漏水原因就行。

我的观念（35年的实战经验）阳台和厨房，我一般不建议客户做防水。
不是想省事，是做了也白做，做了意义也不大。真漏水了，早早就发现了。如果做了防水，就会等垫层满了流到客厅或者漏到楼下——这样漏水发现得更晚，损失有可能更大。
而且这种情况，十有八九是管道坏了——就是做了防水，该修还得修。

都认为做防水很容易，其实也挺复杂的。
你说难做吧，其实理解了内在质量和逻辑，也不是很难的。
我是感觉一直在学习，一直在进步呢。

如果您家在西安，有阳台漏水、厨房渗水、管道维修的问题，拿不准怎么办，欢迎打电话问我。西安城区及周边，随叫随到，免费上门勘查。如果您在外地，有防水难题需要解决，或者想买材料自己干、需要技术指导，也可以打电话沟通。全国范围：包工、包料、包安全施工 或 防水材料销售 + 技术指导。

西安瀚鑫建筑装修装饰工程有限公司

技术负责人：闫志峰
电话：133-5920-0088
官网：www.xahxfs.net
主营业务：阳台漏水维修、管道漏水检测、免砸砖防水、精准测漏、西安堵漏、西安靠谱防水公司、21年的西安专业防水公司。